Реальный ущерб – разновидность убытков, которая представляет собой уже понесенные в связи с правонарушением или будущие расходы, а также утрату или повреждение имущества.
Иными словами, это денежное выражение уменьшения имущественной массы потерпевшего, вызванное правонарушением. Такое уменьшение может быть выражено как в виде расходов, которые пострадавший понес или понесет, например на ремонт, так и в виде стоимости уничтоженного имущества либо разницы между стоимостью имущества на момент нарушения и его стоимостью уже после него.
Реальный ущерб является одним из наиболее распространённых последствий нарушения обязательств или причинения вреда. В результате возмещения реального ущерба ваше имущественное положение должно быть восстановлено до того объема, как если бы нарушения не произошло.
Взыскание данного вида убытков носит универсальный характер и может происходить практически за любые нарушения, если доказан факт потерь. Последние разъяснения судов упростили задачу истцам, поскольку требуют доказывать размер убытков и причинно-следственную связь с разумной степенью достоверности. Но даже если это не сделано, суд сам должен определить приемлемый размер компенсации с учетом всех обстоятельств дела, принципов разумности и справедливости.
Взыскание убытков в виде реального ущерба – это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому иск не удовлетворят, если не будет совокупности условий такой ответственности.
Чек-лист для проверки возможности взыскания реального ущерба
- Контрагент не исполнил или нарушил договор, действия третьих лиц причинили вред имуществу вашей компании
- В результате нарушения возникли дополнительные расходы или произошло уменьшение стоимости имущества, например:
- расходы на исправление недостатков некачественно выполненных работ или на устранение повреждений при выполнении таких работ
- утрата объектом аренды стоимости в результате его ненадлежащей эксплуатации или расходы на его ремонт
- уничтожение имущества в результате пожара по вине подрядчика / арендатора
- Указанные расходы и потери являются обычным и наиболее вероятным последствием допущенного нарушения. И наоборот, если бы нарушение не произошло, эти убытки не возникли бы.
