Споры о взыскании убытков, связанные с лизингом, часто включают два вида убытков, которые нужно возместить – реальный ущерб и упущенную выгоду.
Верховный суд рассмотрел основные сложности, которые возникают на практике при взыскании обоих видов, и прочие характерные сложности и разработал ряд рекомендаций для низших судов.
- Договор сублизинга – частая практика в правоприменении. Возникают случаи, когда сублизингодатель не передаёт сублизингополучателю предмета лизинга, хотя обязан это сделать по условиям договора. В результате имущественный интерес сублизингополучателя нарушен. ВС РФ установил, что в такой ситуации сублизингодатель возвращает все полученные от сублизинополучателя платежи и возмещает убытки, которые возникли при ненадлежащем исполнении и последующем прекращении договора.
- Сублизингодатель не может незаконно обогатиться и получить выгоду из ненадлежащего исполнения обязательств договора сублизинга. Поэтому он возвращает все полученные платежи и возмещает убытки. При этом судам следует руководствоваться нормами п. 4 ст. 1, п. 3 ст. 307, пп. 1-2 ст. 393 и положениями ст. 393.1 ГК РФ.
- В правоотношениях лизинга участвуют три стороны – лизингодатель, лизингополучатель и продавец. При этом обязанность выбрать добросовестного продавца, проявив нужную степень осмотрительности, лежит на лизингодателе. Однако в некоторых случаях продавец не передаёт предмет лизинга или передаёт его с существенными недостатками.
Если продавец нарушил имущественный интерес лизингополучателя, ненадлежаще исполнил или не исполнил свои обязанности по договору, то убытки возмещает лизингодатель. Но подобное происходит только в том в случае, если будет доказано, что продавец выбран недостаточно осмотрительно. - На практике встречаются ситуации, когда лизингополучатель вносил лизингодателю лизинговые платежи в период, когда пользоваться предметом лизинга было невозможно. Такие платежи не входят в реальный ущерб, причинённый продавцом.
В реальный ущерб, причинённый продавцом, принято включать расходы, которые лизингополучатель несёт, чтобы устранить недостатки предмета лизинга или чтобы арендовать имущество взамен предмету лизинга. - Если предмет лизинга поступил с недостатками (неполная комплектация, ненадлежащее качество), то лизингополучатель может потребовать, чтобы продавец снизил покупную цену – и иные положения.
