Арендодатель выплатил 1,2 млн рублей за незаконный отказ от договора аренды

Арендатор взыскал с арендодателя убытки в виде реального ущерба в размере 132 506,67 рублей и упущенной выгоды в размере 1 148 864,37 рублей, вследствие преждевременного ограничения доступа в арендуемое помещение.

С полным судебным актом вы можете ознакомиться в карточке дела.

  1. вид убытков — реальный ущерб и упущенная выгода;
  2. первый круг рассмотрения;
  3. использование экономических экспертиз — досудебная, судебная экспертиза и дополнительная судебная экспертиза;

    Досудебная:

    «В соответствии с экспертным заключением общества с ограниченной ответственностью Аудиторская компания «Контакт-аудит» от 23.09.2019 размер упущенной выгоды общества «Лофт Порт» составляет 1 372 464 руб. 80 коп.».

    Судебная:

    «По результатам судебной экспертизы в дело представлено экспертное заключение от 10.09.2020 № 13/2020, из которого следует, что экономически обоснованная величина размера недополученной прибыли общества «Лофт Порт» за период с 16.03.2019 по 31.03.2019 в связи с расторжением договора аренды от 04.07.2017 с учетом финансовых результатов за 2018 год, полученных в обычных условиях, составила 1 233 955 руб. 97 коп.; экономически обоснованная величина размера реального ущерба общества «Лофт Порт» в виде утери товара в связи с расторжением договора аренды от 04.07.2017 на основании имеющихся первичных учетных документов составляет 132 506 руб. 67 коп.».

    Дополнительная судебная:

    «По результатам дополнительной судебной экспертизы в дело представлено экспертное заключение от 21.06.2021, согласно которому экономически обоснованная величина размера недополученной прибыли общества «Лофт Порт» за период с 16.03.2019 по 31.03.2019 в связи с расторжением договора аренды от 04.07.2017 с учетом финансовых результатов за 2018-2019 годы составляет 139 781 руб. 18 коп.; экономически обоснованная величина размера реального ущерба общества «Лофт Порт» в виде утери товара в связи с расторжением договора аренды от 04.07.2017 на основании имеющихся всех учетных документов составляет 132 440 руб. 87 коп.».

  4. использование митигации — нет;
  5. замещающая сделка — нет;
  6. причинно-следственная связь — нет.

Похожие новости

Смотреть все

Другие материалы

Кейсы

Как анализ рынка помогает в оценке упущенной выгоды
Читать кейс
Остановка производства: убытки и упущенная выгода
Читать кейс
Посмотреть больше

Практические руководства

Смотреть все

Статьи

Корпоративные убытки и ответственность руководителя

7 февраля 2023

Как взыскать убытки с контрагента из-за нарушении условии договора поставки

7 февраля 2023

Взыскание убытков по договору аренды: обзор судебной практики

7 февраля 2023

Как взыскать убытки с нарушителя антимонопольного законодательства

1 февраля 2023
Смотреть больше
Посчитай
свои убытки
Открыть калькулятор
Скачайте рекомендации по проведению оценки и доказыванию размера упущенной выгоды
Скачать

Возврат к списку